Le placement en forêt, les Français connaissent bien : une famille sur sept posséderait au moins une parcelle plantée d'arbres. Le rendement est faible : entre 2 et 4 %. Mais l'investissement a la réputation de la sécurité et posséder un bois peut être synonyme d'activités ludiques : ce sont des arguments qui portent, notamment auprès des quinquagénaires ou des professions libérales. Mais la sylviculture à d'autres atouts qui pourraient séduire un public beaucoup plus large. D'autant que l'année 2009 offre une opportunité historique de prendre pied dans ce secteur. A cela, plusieurs raisons.
| "Avec les nouvelles dispositions, les redevables de l'ISF ne déboursent en fait que 25 % du prix d'acquisition." |
Depuis la loi Tepa ISF qui a été votée courant 2007, on peut réduire son impôt de solidarité sur la fortune de 75 % du montant de son investissement dans une société forestière (investissement plafonné à 66 667 euros). L'applicabilité de cette mesure fiscale, qui faisait débat, vient d'être confirmée par Bercy dans sa réponse à une demande formulée par M° Bernard Monassier, notamment notaire de Serge Dassault, l'un des principaux propriétaires de forêts en France. La fiscalité propre aux groupements forestiers reste applicable mais elle est nettement moins avantageuse. L'acquisition de parts de ces groupements ne permet ainsi qu'une réduction de 25 % de l'impôt sur le revenu dans la limite de 1 250 euros pour une personne seule et de 2 500 euros pour les autres contribuables. Les parts sont exonérées d'ISF pour 75 % de leur valeur mais cet argument ne peut finalement séduire que les propriétaires très fortunés. Avec les nouvelles dispositions, les redevables de l'ISF ne déboursent en fait que 25 % du prix d'acquisition, ce qui est généralement inférieur au prix du foncier nu : autrement dit, l'investisseur ne perd pas d'argent même en cas de destruction totale par incendie ou tempête. On n'avait jamais vu des conditions aussi avantageuses et cela pourrait bien ne pas durer...
