L'un des moyens les plus rapides et les moins onéreux pour trouver un locataire est de passer une annonce. Grâce à Internet, vous pouvez mettre votre annonce en quelques secondes en ligne. Selon votre budget, vous pourrez la diffuser gratuitement ou en payant. Cette diffusion peut-être complétée par une publicité dans la presse papier. Là, le coût sera plus important.
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| | Dans les agences traditionnelles, les honoraires corrrespondent souvent à un mois de loyer. © Getty Images | |
Aucun de ces supports ne va vous assurer la qualité des personnes qui se portent candidates pour occuper le logement. Au total, ceci va vous demander un travail de sélection assez lourd, sans vous assurer que vous fassiez le bon choix. En tout cas, le meilleur parmi les demandes reçues.
Pour échapper à cette phase ardue, vous avez la possibilité d'utiliser les services d'une agence immobilière. Le professionnel prend alors totalement en charge la recherche du locataire en s'assurant que le locataire est solvable. En contrepartie, vous devez régler environ un mois de loyer à l'agence. La plupart du temps vous n'avez pas votre mot à dire sur le choix du locataire final. Pour se distinguer, certaines agences proposent de laisser au propriétaire le choix de son locataire. Chez Easy Studio Paris, par exemple, l'agence effectue la recherche et la sélection de locataires solvables et c'est le propriétaire qui décide en dernier ressort. Et les frais sont à la charge du locataire. Une méthode appliquée également par le site Locservice.fr.
