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La zone C comprend toutes les villes absentes des zones A et B.
| | Les villes les plus rentables de la zone C | |
| | Ville |
Loyer moyen au m² |
Marge par rapport au plafond Robien au m² |
Marge par rapport au plafond Borloo ancien au m² |
Marge par rapport au plafond Borloo neuf au m² | |
| | Bar-le-Duc |
6,80 euros |
3,71 euros |
1,15 euro |
0,21 euro | |
| | Bruley |
7,12 euros |
3,39 euros |
0,83 euro |
-0,11 euro | |
| | Mâcon |
7,14 euros |
3,37 euros |
0,81 euro |
-0,13 euro | |
| | Laon |
7,32 euros |
3,19 euros |
0,63 euro |
-0,31 euro | |
| | Carcassonne |
7,39 euros |
3,12 euros |
0,56 euro |
-0,38 euro | |
| | Lons-le-Saunier |
7,65 euros |
2,86 euros |
0,30 euro |
-0,64 euro | |
| | Douarnenez |
7,82 euros |
2,69 euros |
0,13 euro |
-0,81 euro | |
| | Source : L'Internaute / Se loger | |
Les marges de man½uvre dans les villes de cette catégorie se montrent moins élevées que pour les deux autres zones. Pour le Borloo neuf, vous devrez carrément faire face à un manque à gagner ! Pour le Robien classique et Borloo ancien, il existe quand même de bonnes affaires : Bar-le-Duc (Meuse), Bruley (Meurthe-et-Moselle), Mâcon (Saône-et-Loire) ou encore Carcassonne (Aude). Si on ajoute la déduction fiscale de 65 % pour les dispositifs Robien classique et 60 % pour Borloo ancien, il est possible de dégager un gain annuel se situant entre 14 et 35 % selon les villes présentes dans notre tableau ci-dessus. Les villes à faibles populations peu rentables
| | Les villes les moins rentables de la zone C | |
| | Villes |
Loyer moyen (en euros par m²) |
Manque à gagner par rapport au plafond Robien au m² |
Manque à gagner par rapport au plafond Borloo ancien au m² |
Manque à gagner par rapport au plafond Borloo neuf au m² | |
| | La Varenne-Saint-Hilaire |
17,46 euros |
- 6,95 euros |
-9,51 euros |
-10,45 euros | |
| | La Fontonne |
17,22 euros |
- 6,71 euros |
-9,27 euros |
-10,21 euros | |
| | Saint-Isidore |
15,94 euros |
- 5,43 euros |
-7,99 euros |
-8,93 euros | |
| | Boinvilliers |
14,54 euros |
- 4,03 euros |
-6,59 euros |
-7,53 euros | |
| | Meaux |
14,32 euros |
- 3,81 euros |
-6,37 euros |
-7,31 euros | |
| | Dignes-les-Bains |
14,05 euros |
- 3,54 euros |
-6,10 euros |
-7,04 euros | |
| | Avon |
13,45 euros |
- 2,94 euros |
-5,50 euros |
-6,44 euros | |
| | Champs-sur-Marne |
12,31 euros |
- 1,80 euros |
-4,36 euros |
-5,30 euros | |
| | Chamigny |
11,99 euros |
- 1,48 euros |
-4,04 euros |
-4,98 euros | |
| | Saint-Césaire |
11,82 euros |
- 1,31 euros |
-3,87 euros |
-4,81 euros | |
| | Châtellerault |
11,63 euros |
- 1,12 euros |
-3,68 euros |
-4,62 euros | |
| | Dreux |
11,08 euros |
- 0,57 euros |
-3,13 euros |
-4,07 euros | |
| | Source : L'Internaute / Se loger | |
Dans cette zone C, les régions où il est moins pertinent d'investir par le biais d'un dispositif défiscalisé correspondent à des villes à faible population comme Boinvilliers (280 habitants) dans les Yvelines. A éviter, donc.
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