Quelques précautions au moment de louer
Pour éviter que vos vacances ne se transforment en cauchemar, nous vous invitons à suivre quelques règles de prudence. Dès le premier échange téléphonique, posez le maximum de questions sur le logement : ce qui est fourni ou non, les charges incluses et exclues, les activités à proximité... Faites-vous confirmer ces informations par écrit. Mieux. Demandez à recevoir un état descriptif du logement dans lequel vous aurez connaissance de sa nature (maison, appartement...), sa superficie, sa localisation exacte, le loyer, le montant des charges... Sur la foi de ce document, vous pouvez signer le contrat de location.
Pour confirmer votre réservation, le loueur est en droit de vous demander un accompte ou des arrhes. Dans les deux cas, la somme versée ne peut pas correspondre à la totalité du prix de la location mais à une partie seulement. En revanche, il est possible de vous demander un réglement échelonné du loyer de sorte qu'à la date de prise des lieux la totalité ou presque du loyer soit réglée.
Attention, si vous versez des arrhes et que vous annulez, le loueur conserve les sommes perçues. Dans le cas d'un accompte, ce dernier peut vous demander la totalité du loyer si l'annulation ne lui permet pas de retrouver quelqu'un à votre place.
