Si le niveau d'endettement des ménages croît, cela s'explique en partie par la hausse du prix de l'immobilier. Selon les régions, le poids de la facture immobilière pèse désormais jusqu'à plus de 30 % de l'endettement des Français. Et en 2004, l'encours des crédits immobiliers a représenté 41,1 % du revenu disponible des ménages, contre 33,8 % en 2001, selon l'Observatoire de l'endettement des ménages.