Maîtriser les prix du quartier

Mieux vaut trouver les chiffres les plus récents et faire quelques visites. © khunta_123RF
Si l'acheteur espère tirer le prix d'un bien vers le bas, il doit maîtriser sur le bout des doigts "les prix dans la ville, le quartier, la rue et l'évolution sur cinq ans", explique Sébastien de Lafond, de Meilleursagents.com.
Il faut faire attention à multiplier les sources et connaître des chiffres à jour, comme l'indique Quê Anh Nguyen, conseillère chez Lodgis : "Les acheteurs opposent souvent des prix au mètre carré qui ont dix ans. Si on veut se faire une bonne idée du marché, il faut aussi regarder les petites annonces de professionnels". L'idéal étant de faire au moins une dizaine de visites.