Consulter le syndic

Les PV des assemblées générales ne disent pas tout. © Ismagilov/123RF
Pour un achat immobilier dans une copropriété, Sébastien de Lafond recommande de parler au syndic avant de signer la promesse de vente : "Il faut poser des questions sur la cage d'escalier, l'ascenseur, le toit, etc.".
L'enjeu est de savoir si des travaux sont à prévoir peu de temps après l'acquisition, notamment des travaux qui ne sont pas mentionnés dans les procès-verbaux des assemblées générales. Si le vendeur n'a pas déjà répercuté une partie de leurs coûts sur le prix du bien, le futur acquéreur peut tout à fait lui demander de baisser son prix.