Les bons et les mauvais plans de l'immobilier Acheter un bien à rénover

ces biens sont décotés par rapport au marché.
Ces biens sont décotés par rapport au marché. © arkna - Fotolia.com

Autre piste pour acheter moins cher un bien immobilier : trouver un logement à rénover. Là aussi il s'agit d'un bon plan pour les personnes déjà propriétaires de leur résidence principale. En effet, d'une manière générale, le prix des biens à rénover dans l'ancien sont 10 à 20% moins chers que les prix du marché. Premier intérêt, à l'heure ou les prix se maintiennent à un niveau très élevé.

Deuxième intérêt, les dépenses de rénovation vont créer un déficit foncier qui sera imputable sur les loyers et même sur le revenu global de l'acheteur. Et même si ce déficit est plafonné à un peu moins de 11 000 euros par an, il est reportable sur la décennie suivante.

Enfin, les appartements ou maisons à rénover se situent le plus souvent dans de beaux emplacements, en centre-ville ou dans des quartiers recherchés. Un argument supplémentaire pour trouver et séduire les locataires.

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