Immobilier : ce que les professionnels ne disent pas L'OAT baisse, mais pas les taux

Les obligations assimilables du Trésor (OAT) à dix ans sont un des placements de référence des banquiers pour fixer leur taux d'emprunts immobilier. Mais alors que l'OAT à dix ans ne cesse de baisser depuis juillet, passant de 3,44% à 2,65%, les taux de crédit proposé aux particuliers, eux, n'ont pas diminué, d'après les différentes études publiées par les courtiers en crédit. 


ce placement sert de référence pour déterminer les taux immobilier.
Ce placement sert de référence pour déterminer les taux immobilier. © JDN



















Faut-il y voir une certaine méfiance des banques à l'égard du marché immobilier ? En maintenant leurs taux de crédits, ou en les diminuant de façon limitée, les banques parviennent à renforcer leurs marges sur les prêts immobiliers. Une façon d'anticiper une baisse des transactions que tous les professionnels du secteur redoutent.


 



Crise financière / Taux immobilier