L'immobilier sort-il de la crise ? Les loyers orientés à la baisse pour la première fois

C'est l'une des grandes nouveautés de cette crise. Le montant des loyers en France est orienté à la baisse pour la première fois depuis 1998. D'après les données publiées par Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces ruraux et urbains), les nouveaux baux contractés entre août 2008 et août 2009 laissent apparaître une baisse des loyers de marché (avec changement de locataires) de 0,8%. Pour l'ensemble de l'année 2009, la baisse devrait dépasser 1%. Par comparaison, entre 1999 et 2009, la hausse moyenne des loyers atteignait 3,2% par an.

Ceci est apparemment une bonne nouvelle pour les locataires. Cependant, le montant des loyers de marché reflète, avec un peu de retard, leurs difficultés financières. Moins solvables, ils poussent à la baisse le prix de la location.

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