France, Espagne, Irlande... La bulle immobilière en Europe L'Irlande se fait peur

prêts hypothécaires.
Prêts hypothécaires. © JDN

Les Irlandais sont eux aussi friands de prêts hypothécaires. Rapportés au PIB, ils sont en passe de rejoindre les Etats-Unis : 70,1% contre 74%. La progression a été spectaculaire : +192% en neuf ans. Une progression telle que l'Autorité irlandaise pour les services financiers a pris récemment des mesures pour limiter ces prêts hypothécaires, ou du moins ceux pour lesquels le montant du crédit serait trop élevé par rapport à la valeur du bien immobilier. Une mesure de bon sens qui arrive peut-être trop tard.

 

crédits immobiliers.
Crédits immobiliers. © JDN

L'encours des prêts immobiliers a augmenté de 616% entre 1997 et 2006 en Irlande. Sur la même période, les Etats-Unis se sont "contentés" d'une hausse de 170%. Là encore, les autorités irlandaises se sont alarmées d'un tel engouement pour le crédit et plus globalement pour l'endettement de la part des ménages, la Banque centrale irlandaise dénonçant un "risque systémique" pour l'économie du pays.

Etats-Unis / Crise financière