Paris est le marché le plus solide...

a paris, l'offre est en adéquation avec la demande.
A paris, l'offre est en adéquation avec la demande. © Adagio City

Paris et sa périphérie semble être le marché le plus solide. "Il souffre mais reste sur des niveaux d'activité élevés, grâce une demande forte de la clientèle d'affaires mais aussi de loisirs," observe Samuel Couteleau. Heureusement d'ailleurs, car avec plus de 13 000 appartements, Paris et l'Ile de France concentrent le tiers de l'offre hexagonale.

A fin septembre 2009, selon Deloitte, le taux de remplissage parisien chutait certes de 10,2 points sur un an, à 71,2%, mais les prix restaient stables, aux alentours de 119 € par jour et par appartement, soit 84 € de revenus pour son exploitant. "La taille du réseau correspond à la demande", précise Samuel Couteleau. Une conjoncture satisfaisante donc pour Citadines et Adagio City dont la majorité des résidences se situent en Ile de France.