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Immobilier d'entreprise Les tendances 2006

Après une période de stagnation, le marché de l'immobilier d'entreprise semble se réorienter à la hausse en raison de la contraction générale de l'offre disponible sur Paris, Ile-de-France et province. Tour d'horizon des prix et tendances en cours.

Jacques Bagge (Jones Lang LaSalle)

"Les entreprises recherchent des locaux évolutifs"
Regain d'activité sur Paris, villes de province qui ont la cote, nouveaux besoins exprimés par les clients... Le point sur les tendances 2006 du marché de l'immobilier d'entreprise.

ANALYSE

Centre d'affaires ou location classique : comment choisir ?
L'externalisation des lieux de travail rencontre un succès croissant auprès des entreprises. Est-ce pour autant une solution adaptée à toutes ? Voici la liste des paramètres à prendre en compte avant de se décider.

A CONSULTER

L'encyclopédie économique des villes françaises
Entreprises, profil de la population active, immobilier, démographie... Des milliers d'informations économiques sur les 36.000 villes de France.

Suite du dossier

Les prix du marché

Paris
Les loyers repartent à la hausse dans la zone Paris Centre Ouest
Après un processus de baisse, on observe une stabilisation du prix des loyers à Paris, sauf pour la zone Centre Ouest.

Ile-de-France
L'offre disponible diminue
Pour la première fois depuis 2002, la croissance de l'offre immobilière est négative en Ile-de-France. Une situation propice à la hausse les loyers pour les immeubles neufs.

Régions
Certaines villes de province sont des points chauds
Soutenues par une forte demande, des villes comme Lyon, Nice ou Marseille sont de plus en plus chères à l'achat comme à la location.

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ET TOUJOURS...

Alain Béchade
(Atisreal Auguste-Thouard)

"Le marché est plus dynamique en régions qu'en Ile-de-France"
Certes l'Ile-de-France reste le plus important marché européen de l'immobilier d'entreprise. Mais à l'heure de la mobilité, c'est en régions que les choses bougent le plus. (05/2005)

Analyse

L'externalisation du patrimoine se poursuit
La location permet de présenter un meilleur compte d'exploitation et de gagner en flexibilité. La loi de Finances pour 2005 devrait encourager ce mouvement d'externalisation. (05/2005)

La rédaction

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