Immobilier et logement à Annecy (74)
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Quel le prix du m2 à Annecy ?
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Evolution du parc immobilier à Annecy
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| Données 2020 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 74 191 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Annecy
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Annecy ?
| Données 2020 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 64 422 | 86,8 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 4 574 | 6,2 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 5 195 | 7,0 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Annecy
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| Données 2020 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 608 | 13,0 % | 89,9 % |
| Appartements | 63 510 | 85,6 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 073 | 1,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Annecy
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Quel est le nombre de locataires HLM à Annecy ?
| Données 2020 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 32 193 | 50,0 % | 78,5 % |
| Locataires | 30 838 | 47,9 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 10 459 | 16,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 391 | 2,2 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Annecy
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| Données 2020 | Annecy | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 950 | 9,2 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 12 743 | 19,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 18 147 | 28,2 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 15 695 | 24,4 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 11 887 | 18,5 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Annecy
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Surface moyenne des logements à Annecy
| Données 2020 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 4 326 | 6,8 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 4 853 | 7,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 12 594 | 19,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 20 173 | 31,7 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 12 442 | 19,6 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 868 | 7,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 368 | 6,9 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Annecy
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| Données moyennes 2020 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Annecy
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Nombre de logements neufs et anciens à Annecy
| Données 2020 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 2 038 | 3,2 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 266 | 3,6 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 16 394 | 26,1 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 331 | 34,0 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 863 | 17,3 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 9 930 | 15,8 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 12 696 | 17,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Annecy
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| Données 2022 | Annecy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 12 470 | 98,2 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 123 | 1,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 103 | 0,8 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Annecy
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| Données 2022 | Annecy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 589 | 12,5 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 2 777 | 21,9 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 4 346 | 34,2 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 3 138 | 24,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 846 | 6,7 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Annecy
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| Données 2022 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,63 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,8 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 30 ans | 37 ans |
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