Immobilier et logement à Fosses (95)
Quel le prix du m2 à Fosses ?
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Evolution du parc immobilier à Fosses
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| Données 2020 | Fosses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 778 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fosses
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fosses ?
| Données 2020 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 620 | 95,8 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 135 | 3,6 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fosses
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| Données 2020 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 852 | 75,5 % | 89,9 % |
| Appartements | 915 | 24,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 11 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fosses
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fosses ?
| Données 2020 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 699 | 74,6 % | 78,5 % |
| Locataires | 852 | 23,5 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 587 | 16,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 69 | 1,9 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fosses
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| Données 2020 | Fosses | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 64 | 1,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 305 | 8,4 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 605 | 16,7 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 1 208 | 33,4 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 438 | 39,7 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Fosses
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Surface moyenne des logements à Fosses
| Données 2020 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 53 | 1,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 85 | 2,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 402 | 11,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 866 | 24,1 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 336 | 37,2 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 610 | 17,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 235 | 6,6 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fosses
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| Données moyennes 2020 | Fosses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fosses
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Nombre de logements neufs et anciens à Fosses
| Données 2020 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 27 | 0,7 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 144 | 4,0 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 601 | 16,6 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 060 | 56,9 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 430 | 11,9 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 357 | 9,9 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 812 | 21,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fosses
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| Données 2022 | Fosses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 793 | 97,7 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 18 | 2,2 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 | 0,1 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fosses
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| Données 2022 | Fosses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | 2,8 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 225 | 27,7 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 331 | 40,8 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 187 | 23,0 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 46 | 5,7 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Fosses
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| Données 2022 | Fosses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,96 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,3 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 27 ans | 37 ans |
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