Immobilier et logement à Gaël (35)

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Quel le prix du m2 à Gaël ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban, à laquelle appartient la commune de Gaël.
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Evolution du parc immobilier à Gaël


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Données 2020 Gaël Moyenne des villes
Nombre de logements 901 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,8 1,8

Nombre de résidences secondaires à Gaël


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Gaël ?

Données 2020 Gaël % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 685 76,0 % 78,1 %
Résidences secondaires 89 9,9 % 13,2 %
Logements vacants 126 14,0 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Gaël


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Données 2020 Gaël % des logements Moyenne des villes
Maisons 794 88,1 % 89,9 %
Appartements 100 11,1 % 9,4 %
Autres types de logements 7 0,8 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Gaël


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Gaël ?

Données 2020 Gaël % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 485 70,8 % 78,5 %
Locataires 197 28,8 % 19,1 %
- dont locataires HLM 34 5,0 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 4 0,6 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Gaël


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Données 2020 Gaël % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 5 0,7 % 1,0 %
2 pièces 81 11,8 % 4,8 %
3 pièces 117 17,1 % 13,8 %
4 pièces 147 21,5 % 25,9 %
5 pièces et plus 335 48,9 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Gaël


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Surface moyenne des logements à Gaël

Données 2020 Gaël % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 6 0,9 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 25 3,7 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 94 13,7 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 123 18,0 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 142 20,8 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 142 20,8 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 152 22,2 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Gaël


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Données moyennes 2020 Gaël Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 17 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 22 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 7 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 1 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 20 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Gaël


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Nombre de logements neufs et anciens à Gaël

Données 2020 Gaël % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 239 35,0 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 64 9,4 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 82 12,0 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 93 13,6 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 95 13,9 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 110 16,1 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Gaël ?


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Données 2022 Gaël % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 35 3,9 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Gaël


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Données 2022 Gaël % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 35 100,0 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 0 0,0 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Gaël


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Données 2022 Gaël % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,9 %
2 pièces 25 71,4 % 20,0 %
3 pièces 7 20,0 % 36,6 %
4 pièces 3 8,6 % 27,7 %
5 pièces et plus 0 0,0 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Gaël


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Données 2022 Gaël Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,71 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,5 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 11 ans 37 ans

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