Immobilier et logement à Gardanne (13)
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Quel le prix du m2 à Gardanne ?
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Evolution du parc immobilier à Gardanne
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| Données 2020 | Gardanne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 10 206 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,1 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gardanne
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gardanne ?
| Données 2020 | Gardanne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 557 | 93,6 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 90 | 0,9 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 559 | 5,5 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gardanne
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| Données 2020 | Gardanne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 849 | 47,5 % | 89,9 % |
| Appartements | 5 310 | 52,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 47 | 0,5 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gardanne
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gardanne ?
| Données 2020 | Gardanne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 4 732 | 49,5 % | 78,5 % |
| Locataires | 4 390 | 45,9 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 1 816 | 19,0 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 435 | 4,6 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gardanne
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| Données 2020 | Gardanne | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 467 | 4,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 326 | 13,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 2 705 | 28,3 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 3 080 | 32,2 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 981 | 20,7 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Gardanne
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Surface moyenne des logements à Gardanne
| Données 2020 | Gardanne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 410 | 4,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 558 | 5,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 741 | 18,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 928 | 30,7 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 367 | 24,8 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 903 | 9,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 639 | 6,7 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gardanne
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| Données moyennes 2020 | Gardanne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 16 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gardanne
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Nombre de logements neufs et anciens à Gardanne
| Données 2020 | Gardanne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 643 | 6,9 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 682 | 7,3 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 145 | 22,9 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 909 | 31,1 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 374 | 14,7 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 606 | 17,2 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Gardanne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 208 | 21,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gardanne
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| Données 2022 | Gardanne | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 144 | 97,1 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 37 | 1,7 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 27 | 1,2 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gardanne
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| Données 2022 | Gardanne | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 41 | 1,9 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 338 | 15,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 877 | 39,7 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 785 | 35,6 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 167 | 7,6 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Gardanne
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| Données 2022 | Gardanne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,81 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,5 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 37 ans | 37 ans |
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