Immobilier et logement à Gensac (33)
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Quel le prix du m2 à Gensac ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Castillon/Pujols, à laquelle appartient la commune de Gensac.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Gensac
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| Données 2020 | Gensac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 510 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,4 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gensac
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gensac ?
| Données 2020 | Gensac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 369 | 72,4 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 82 | 16,1 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 58 | 11,4 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gensac
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| Données 2020 | Gensac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 454 | 89,0 % | 89,9 % |
| Appartements | 54 | 10,6 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 2 | 0,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gensac
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gensac ?
| Données 2020 | Gensac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 243 | 65,9 % | 78,5 % |
| Locataires | 110 | 29,8 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 14 | 3,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 16 | 4,3 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gensac
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| Données 2020 | Gensac | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 0,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 25 | 6,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 63 | 17,1 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 93 | 25,2 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 185 | 50,1 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Gensac
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Surface moyenne des logements à Gensac
| Données 2020 | Gensac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 | 0,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 5 | 1,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 39 | 10,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 49 | 13,3 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 78 | 21,2 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 81 | 22,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 114 | 31,0 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gensac
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| Données moyennes 2020 | Gensac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 23 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 24 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gensac
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Nombre de logements neufs et anciens à Gensac
| Données 2020 | Gensac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 158 | 42,8 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 35 | 9,5 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 35 | 9,5 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 63 | 17,1 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 46 | 12,5 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 32 | 8,7 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Gensac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 17 | 3,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gensac
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| Données 2022 | Gensac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 | 88,2 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 1 | 5,9 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 | 5,9 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gensac
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| Données 2022 | Gensac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 3 | 17,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 7 | 41,2 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 7 | 41,2 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 0 | 0,0 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Gensac
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| Données 2022 | Gensac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,14 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 27 ans | 37 ans |
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- Pessac-sur-Dordogne (2,7 km)
- Coubeyrac (2,8 km)
- Massugas (3,1 km)
- Juillac (3,2 km)
- Saint-Avit-de-Soulège (3,4 km)
- Saint-Quentin-de-Caplong (4,2 km)
- Saint-Seurin-de-Prats (4,3 km)
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