Immobilier et logement à Guéret (23)
Quel le prix du m2 à Guéret ?
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Evolution du parc immobilier à Guéret
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| Données 2020 | Guéret | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 8 411 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Guéret
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Guéret ?
| Données 2020 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 6 828 | 81,2 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 341 | 4,1 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 1 242 | 14,8 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Guéret
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| Données 2020 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 896 | 46,3 % | 89,9 % |
| Appartements | 4 459 | 53,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 56 | 0,7 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Guéret
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Quel est le nombre de locataires HLM à Guéret ?
| Données 2020 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 134 | 45,9 % | 78,5 % |
| Locataires | 3 406 | 49,9 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 1 397 | 20,5 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 287 | 4,2 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Guéret
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| Données 2020 | Guéret | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 364 | 5,3 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 013 | 14,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 570 | 23,0 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 1 799 | 26,3 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 081 | 30,5 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Guéret
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Surface moyenne des logements à Guéret
| Données 2020 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 323 | 4,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 436 | 6,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 122 | 16,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 711 | 25,0 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 733 | 25,3 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 875 | 12,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 653 | 9,5 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Guéret
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| Données moyennes 2020 | Guéret | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 24 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Guéret
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Nombre de logements neufs et anciens à Guéret
| Données 2020 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 479 | 7,0 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 434 | 6,4 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 232 | 32,8 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 556 | 37,5 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 668 | 9,8 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 446 | 6,5 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 852 | 22,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Guéret
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| Données 2022 | Guéret | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 686 | 91,0 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 81 | 4,4 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 85 | 4,6 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Guéret
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| Données 2022 | Guéret | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 124 | 6,7 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 458 | 24,7 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 629 | 34,0 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 495 | 26,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 146 | 7,9 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Guéret
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| Données 2022 | Guéret | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,57 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,9 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 46 ans | 37 ans |
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