Immobilier et logement au Dorat (87)
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Quel le prix du m2 au Dorat ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Haut Limousin en Marche, à laquelle appartient la commune du Dorat.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier au Dorat
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| Données 2020 | Le Dorat | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 117 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,4 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Dorat
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Dorat ?
| Données 2020 | Le Dorat | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 757 | 67,8 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 107 | 9,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 253 | 22,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Dorat
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| Données 2020 | Le Dorat | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 909 | 81,4 % | 89,9 % |
| Appartements | 206 | 18,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 2 | 0,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Dorat
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Quel est le nombre de locataires HLM au Dorat ?
| Données 2020 | Le Dorat | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 529 | 69,9 % | 78,5 % |
| Locataires | 222 | 29,3 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 55 | 7,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 6 | 0,8 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Dorat
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| Données 2020 | Le Dorat | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 0,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 83 | 11,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 146 | 19,3 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 260 | 34,3 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 262 | 34,6 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales au Dorat
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Surface moyenne des logements au Dorat
| Données 2020 | Le Dorat | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 4 | 0,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 37 | 4,7 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 77 | 9,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 161 | 20,6 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 269 | 34,4 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 123 | 15,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 111 | 14,2 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement au Dorat
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| Données moyennes 2020 | Le Dorat | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 21 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 26 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 16 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Dorat
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Nombre de logements neufs et anciens au Dorat
| Données 2020 | Le Dorat | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 189 | 25,0 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 128 | 17,0 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 144 | 19,1 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 205 | 27,2 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 52 | 6,9 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 37 | 4,9 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Le Dorat | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 69 | 5,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Dorat
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| Données 2022 | Le Dorat | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 62 | 89,9 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 7 | 10,1 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Dorat
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| Données 2022 | Le Dorat | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 7,2 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 18 | 26,1 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 18 | 26,1 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 24 | 34,8 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 4 | 5,8 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux au Dorat
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| Données 2022 | Le Dorat | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,36 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,0 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 48 ans | 37 ans |
Villes proches du Dorat
- Saint-Ouen-sur-Gartempe (3,6 km)
- Dinsac (5,1 km)
- Oradour-Saint-Genest (5,6 km)
- La Bazeuge (5,7 km)
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- La Croix-sur-Gartempe (7,1 km)
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