Immobilier et logement à Montfermeil (93)
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Quel le prix du m2 à Montfermeil ?
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Evolution du parc immobilier à Montfermeil
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| Données 2020 | Montfermeil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 9 932 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montfermeil
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montfermeil ?
| Données 2020 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 500 | 95,7 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 61 | 0,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 371 | 3,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montfermeil
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| Données 2020 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 6 011 | 60,5 % | 89,9 % |
| Appartements | 3 872 | 39,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 49 | 0,5 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montfermeil
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montfermeil ?
| Données 2020 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 825 | 61,3 % | 78,5 % |
| Locataires | 3 551 | 37,4 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 1 948 | 20,5 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 124 | 1,3 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montfermeil
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| Données 2020 | Montfermeil | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 320 | 3,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 384 | 14,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 2 316 | 24,4 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 2 535 | 26,7 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 945 | 31,0 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Montfermeil
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Surface moyenne des logements à Montfermeil
| Données 2020 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 331 | 3,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 506 | 5,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 554 | 16,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 263 | 24,2 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 173 | 23,2 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 500 | 16,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 042 | 11,1 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montfermeil
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| Données moyennes 2020 | Montfermeil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 15 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montfermeil
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Nombre de logements neufs et anciens à Montfermeil
| Données 2020 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 314 | 3,3 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 772 | 8,2 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 420 | 25,8 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 820 | 30,0 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 404 | 15,0 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 655 | 17,6 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 220 | 23,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montfermeil
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| Données 2022 | Montfermeil | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 189 | 98,6 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 23 | 1,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 8 | 0,4 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montfermeil
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| Données 2022 | Montfermeil | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 64 | 2,9 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 499 | 22,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 913 | 41,1 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 620 | 27,9 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 124 | 5,6 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Montfermeil
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| Données 2022 | Montfermeil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,21 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 24 ans | 37 ans |
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