Immobilier et logement à Nemours (77)
Quel le prix du m2 à Nemours ?
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Evolution du parc immobilier à Nemours
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| Données 2020 | Nemours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 6 427 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nemours
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nemours ?
| Données 2020 | Nemours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 5 656 | 88,0 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 85 | 1,3 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 686 | 10,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nemours
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| Données 2020 | Nemours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 843 | 44,2 % | 89,9 % |
| Appartements | 3 564 | 55,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 20 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nemours
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nemours ?
| Données 2020 | Nemours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 339 | 41,4 % | 78,5 % |
| Locataires | 3 159 | 55,9 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 1 856 | 32,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 158 | 2,8 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nemours
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| Données 2020 | Nemours | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 219 | 3,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 949 | 16,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 611 | 28,5 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 1 515 | 26,8 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 362 | 24,1 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Nemours
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Surface moyenne des logements à Nemours
| Données 2020 | Nemours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 235 | 4,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 397 | 7,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 021 | 18,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 695 | 29,9 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 261 | 22,3 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 557 | 9,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 498 | 8,8 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nemours
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| Données moyennes 2020 | Nemours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nemours
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Nombre de logements neufs et anciens à Nemours
| Données 2020 | Nemours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 923 | 16,4 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 458 | 8,1 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 260 | 22,4 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 694 | 30,1 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 681 | 12,1 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 618 | 11,0 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Nemours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 087 | 32,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nemours
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| Données 2022 | Nemours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 978 | 94,8 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 108 | 5,2 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 | 0,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nemours
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| Données 2022 | Nemours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 76 | 3,6 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 344 | 16,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 806 | 38,6 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 690 | 33,1 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 171 | 8,2 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Nemours
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| Données 2022 | Nemours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,69 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,5 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 48 ans | 37 ans |
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