Immobilier et logement à Toulouse (31)

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Quel le prix du m2 à Toulouse ?


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Evolution du parc immobilier à Toulouse


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Données 2020 Toulouse Moyenne des villes
Nombre de logements 306 782 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,6 1,8

Nombre de résidences secondaires à Toulouse


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Toulouse ?

Données 2020 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 270 267 88,1 % 78,1 %
Résidences secondaires 11 706 3,8 % 13,2 %
Logements vacants 24 809 8,1 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Toulouse


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Données 2020 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Maisons 47 205 15,4 % 89,9 %
Appartements 255 885 83,4 % 9,4 %
Autres types de logements 3 692 1,2 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Toulouse


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Toulouse ?

Données 2020 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 86 731 32,1 % 78,5 %
Locataires 177 974 65,9 % 19,1 %
- dont locataires HLM 35 988 13,3 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 5 562 2,1 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Toulouse


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Données 2020 Toulouse % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 45 404 16,8 % 1,0 %
2 pièces 65 804 24,3 % 4,8 %
3 pièces 74 561 27,6 % 13,8 %
4 pièces 47 990 17,8 % 25,9 %
5 pièces et plus 36 509 13,5 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Toulouse


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Surface moyenne des logements à Toulouse

Données 2020 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 40 470 15,2 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 30 480 11,5 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 64 629 24,3 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 63 372 23,9 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 33 978 12,8 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 15 553 5,9 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 17 151 6,5 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Toulouse


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Données moyennes 2020 Toulouse Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 9 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 17 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 2 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 8 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Toulouse


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Nombre de logements neufs et anciens à Toulouse

Données 2020 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 17 828 6,7 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 15 794 6,0 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 61 255 23,1 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 68 711 26,0 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 57 837 21,8 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 43 353 16,4 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Toulouse ?


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Données 2022 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 49 001 16,2 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Toulouse


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Données 2022 Toulouse % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 46 428 94,7 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 1 039 2,1 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 1 534 3,1 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Toulouse


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Données 2022 Toulouse % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 7 907 16,1 % 7,9 %
2 pièces 10 267 21,0 % 20,0 %
3 pièces 16 802 34,3 % 36,6 %
4 pièces 10 634 21,7 % 27,7 %
5 pièces et plus 3 391 6,9 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Toulouse


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Données 2022 Toulouse Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,51 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,7 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 32 ans 37 ans

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