Immobilier et logement à Vincennes (94)
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Quel le prix du m2 à Vincennes ?
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Evolution du parc immobilier à Vincennes
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| Données 2020 | Vincennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 27 772 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Vincennes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Vincennes ?
| Données 2020 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 24 893 | 89,6 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 1 233 | 4,4 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 1 645 | 5,9 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Vincennes
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| Données 2020 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 447 | 5,2 % | 89,9 % |
| Appartements | 25 997 | 93,6 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 328 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Vincennes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Vincennes ?
| Données 2020 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 11 903 | 47,8 % | 78,5 % |
| Locataires | 12 111 | 48,7 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 2 254 | 9,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 879 | 3,5 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Vincennes
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| Données 2020 | Vincennes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 992 | 16,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 7 611 | 30,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 7 037 | 28,3 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 3 854 | 15,5 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 400 | 9,6 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Vincennes
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Surface moyenne des logements à Vincennes
| Données 2020 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 4 269 | 17,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 900 | 15,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 7 003 | 28,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 4 655 | 18,6 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 887 | 11,6 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 278 | 5,1 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 978 | 3,9 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Vincennes
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| Données moyennes 2020 | Vincennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Vincennes
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Nombre de logements neufs et anciens à Vincennes
| Données 2020 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 4 433 | 17,9 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 222 | 25,1 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 769 | 23,2 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 278 | 21,3 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 258 | 9,1 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 873 | 3,5 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 789 | 10,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Vincennes
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| Données 2022 | Vincennes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 694 | 96,6 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 57 | 2,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 38 | 1,4 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Vincennes
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| Données 2022 | Vincennes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 516 | 18,5 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 898 | 32,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 912 | 32,7 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 387 | 13,9 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 76 | 2,7 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Vincennes
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| Données 2022 | Vincennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,57 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 56 ans | 37 ans |
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