La ville la plus chère du monde

Ville la plus chère Caracas, Singapour Londres ou Monaco ? Selon les critères, les palmarès sont différents.

Il existe de très nombreux classements de villes. En voici quatre, établis des groupes ou des organismes d'études selon différents points de vue.

Ville la plus chère pour les expatriés

La capitale du Venezuela plus chère que celle de la Norvège : Caracas arrive devant Oslo selon un indice du cout de la vie calculé par ECA, un des leaders mondiaux du conseil en management et expatriation. La ville, qui n'était que 32e l'an dernier, a fait un bond spectaculaire au classement en raison de l'inflation galopante dans le pays, alimentée par les pénuries. L'indice, qui prend en compte un panier de biens courants (alimentation, électricité, services...), est utilisé notamment pour calculer la rémunération versée aux expatriés par les entreprises.

 
La ville la plus chère pour les expatriés
Rang 2014 Ville Pays Rang 2013
Source : ECA
1 Caracas Venezuela 32
2 Oslo Norvège 1
3 Luanda Angola 2
4 Zürich Suisse 7
5 Genève Suisse 8
6 Stavanger Norvège 3
7 Berne Suisse 10
8 Bâle Suisse 9
9 Djouba Soudan du Sud 4
10 Copenhague Danemark 12
11 Tokyo Japon 6
12 Brazzaville Congo 18
13 Helsinki Finlande 20
14 Libreville Gabon 30
15 Pointe Noire Congo 24

Ville la plus chère pour le coût de la vie

Palmarès différent dans la dernière enquête du bureau d'étude The Economist Intelligence Unit : c'est Singapour qui arrive en tête dans cette étude qui compare les niveaux de vie dans 131 grandes villes à partir de 400 prix représentatifs de 160 produits et services (nourriture, essence, loyer...). La ville-Etat conjugue une devise chère, une solide inflation et un coût de la vie élevé. Le transport y est par exemple trois fois plus élevé qu'à New York, note The Economist. Enfin, les nombreux centres commerciaux qui vendent des produits de marques européennes importés contribuent à faire gonfler les prix. Singapour est ainsi l'endroit le plus cher au monde pour acheter ses vêtements. Paris, qui a bondi de six places au classement en six mois, se retrouve à la deuxième place devant Oslo, en Norvège, et Zürich, en Suisse.

 
La ville la plus chère pour le coût de la vie
Rang Ville Pays Indice du coût de la vie Evolution du rang
Source : The Economist Intelligence Unit
1 Singapour Singapour 130 +5
2 Paris France 129 +6
3 Oslo Norvège 128 +1
4 Zürich Suisse 125 +3
5 Sydney Australie 120 -2
6 Caracas Venezuela 118 +3
6 Genève Suisse 118 +4
6 Melbourne Australie 118 -2
6 Tokyo Japon 118 -5
10 Copenhague Danemark 117 +5

Ville la plus chère pour l'immobilier neuf 

L'indicateur PIRI (Prime International Residential Index) du groupe immobilier Knight Frank, rend lui compte du coût moyen de l'immobilier résidentiel de prestige. Sur ce critère, c'est Monaco qui se classe première ville la plus chère du monde, avec un prix du mètre carré de 43 800 à 53 500 euros

Ville la plus chère pour l'immobilier de prestige

L'indicateur PIRI (Prime International Residential Index) du groupe immobilier Knight Frank, rend lui compte du coût moyen de l'immobilier résidentiel de prestige. Sur ce critère, c'est Monaco qui se classe première ville la plus chère du monde, avec un prix du mètre carré de 43 800 à 53 500 euros. Les prix du haut de gamme dans la principauté ont encore augmenté de 6% en 2013, selon Knight Frank. C'est d'ailleurs dans cette ville que sera bientôt achevée la Tour Odéon, avec ses appartements parmi les plus chers au monde. Paris est la septième ville la plus chère avec un prix du mètre carré de 16 000 à 19 000 euros, mais les prix ont diminué de 4% en 2013. La plus forte hausse des prix au mètre carré concerne Jakarta, en Indonésie, avec +37,7% en un an. Les prix se sont à l'inverse effondrés de 10% dans plusieurs villes européennes, dont des spots de luxe pourtant réputés, comme Milan, Saint-Moritz ou Evian.

 

 
La ville la plus chère selon le prix de l'immobilier de prestige
Rang Ville Prix moyen par m²
Source : Knight Frank, 2013
1 Monaco 43 800 - 53 500 €
2 Hong Kong 31 900 - 39 100 €
3 Londres 26 100 - 31 900 €
4 Singapour 20 100 - 24 600 €
5 Genève 18 900 - 23 100 €
6 New York 16 400 - 20 000 €
7 Paris 16 000 - 19 000 €
8 Sydney 15 900 - 19 500 €
9 Moscou 15 300 - 19 500 €
10 Shanghai 14 200 - 17 400 €
11 Pékin 12 500 - 15 300 €
12 Rome 10 800 - 13 200 €
13 Los Angeles 10 200 - 12 500 €
14 Miami 10 100 - 12 500 €
15 Tokyo 8 700 - 10 700 €
16 Bombay 6 900 - 8 400 €
17 Istanbul 6 800 - 8 200 €
18 Sao Paulo 4 800 - 5 900 €
19 Dubai 4 500 - 5 500 €
20 Le Cap 3 100 - 3 700 €

 

 

 

Les plus chers

Pouvoir d'achat / Loyer