Défiscaliser avec 100 000 euros placés dans l'immobilier locatif

Les dispositifs Pinel et Cosse restent en vigueur. © Michal Bednarek / 123rf.com
100 000 euros peuvent parfois suffire pour acquérir un bien immobilier. "La localisation géographique du bien joue nécessairement : une telle somme peut permettre d'acheter un studio en région parisienne ou un T2 dans la Somme", résume René-Paul Box, courtier chez Avisofi. Pour des biens plus conséquents, les taux immobiliers historiquement bas et les conditions d'accès au crédit facilitent les investissements dans la pierre. En 2016, près de 850 000 transactions immobilières ont ainsi été enregistrées. "Un chiffre supérieur au record atteint en 2004 ", rappelle la Fnaim. A ces conditions favorables s'ajoutent des dispositifs fiscaux attractifs pour tout ce qui concerne l'immobilier locatif. Loi Pinel, Pinel outre-mer, Malraux… "Ces dispositifs restent encore en vigueur quelques mois", rappelle René-Paul Box.