Rechercher un thème :
Patrimoine >   
Toute l'encyclo pratique

Agrandissement de maison : prix et idées d'extension

Fiche pratique
DONNEZ VOTRE AVIS
Arrivée d'un bébé ou besoin d'un bureau ? Plusieurs raisons peuvent justifier l'agrandissement d'une maison. Encore faut-il avoir l'idée pour une extension, savoir comment agrandir sa maison et quel en sera le coût. Mais avant de demander des devis et dessiner un plan, mieux vaut se renseigner sur ce que dit la nouvelle loi.
 
 
Dernière mise à jour : décembre 2016
 
Agrandissement de maison : que dit la loi ?

Depuis la nouvelle loi en vigueur au 1er janvier 2012, il est possible de réaliser une extension de sa maison jusqu'à 40 m avec une simple déclaration préalable de travaux. Certaines conditions doivent en revanche être respectées. Il faut que les travaux soient réalisés sur une construction existante. La zone concernée doit être soumise à un PLU au sein d'une zone urbaine. Plus généralement, il faut consulter le PLU qui couvre le lieu afin de s'assurer de la possibilité d'extension.

Prix d'un agrandissement de maison

Les prix pour agrandir une maison sont très variables. Ils dépendent du recours ou non à un architecte, de la taille, des matériaux... Cependant, l'extension en bois est la moins coûteuse. Il faut compter environ 1 000 €/m. L'extension en parpaing revient à environ 1 500 €/m, tandis que la solution la plus lumineuse avec de l'acier et du verre peut atteindre un coût de plus de 2 000 €/m.

Annonces Google



Idées pour agrandir sa maison
Agrandir sa maison peut s'avérer être un véritable casse-tête entre les règles d'urbanisme, les moyens financiers et la fonctionnalité du nouveau plan. Plusieurs possibilités existent. Abris de jardin pour un bureau, avancée sur la terrasse, surélévation, véranda, construction d'une cave, couverture d'un toit-terrasse, aménagement du garage ou des combles... Ces idées pour agrandir sa maison sont évidemment conditionnées aux règles d'urbanisme en vigueur.

Agrandissement de maison de plain-pied

En matière d'agrandissement de maison de plain-pied, il faut prendre parti soit pour une extension qui s'intègre à l'existant et dont on ne se rend pas compte après coup, soit d'une extension qui se démarque volontairement avec, par exemple, un matériau différent. En effet, une maison classique en briques ou parpaing peut avoir une aile en bois, ce qui apporte du caractère à la propriété et la rend unique.

Agrandissement de maison ancienne

Agrandir une maison ancienne peut paraître compliqué, mais opter pour une extension très contemporaine peut donner des résultats très esthétiques et surprenants.

Agrandissement de maison à ossature bois

L'agrandissement de maison à ossature bois est sans doute la moins onéreuse et la plus rapide. Elle n'est pourtant pas dénuée d'avantages esthétiques et de qualités isolantes.

Agrandissement de maison en kit

Si vous manquez d'idée pour augmenter la surface de votre maison ou si vous vous demandez comment agrandir votre habitation, une solution clé en main s'offre à vous : l'agrandissement en kit. Il suffit de commander et de monter son extension en bois. Rapide, facile, bon marché... Cette idée séduit de plus en plus de personnes désireuses de pousser les murs.
 
 
Copyright Benchmark Group Envoyer à un ami | Imprimer  
 

 
 
 

Immobilier
 Achat-vente immobilier
Fiches pratiques
 Accord de principe : à quoi consent la banque ? Acte de vente immobilier : délai, modèle et signature Assurance perte d'emploi : souscription, résiliation et comparatif
 Assurance prêt immobilier : calcul, taux et remboursement Augmentation des frais de notaire : les départements concernés Cadastre : qu'est-ce que c'est et à quoi il sert
 Compromis de vente : signature, modèle et rétractation Devenir propriétaire : comment acheter Eco-PTZ 2016 : tout sur l'éco-prêt à taux zéro
 Empiètement sur le terrain d'autrui : ce qu'il faut savoir Frais de notaire 2016 : calcul, simulation et pourcentage Frais de notaire réduit : les conditions pour en bénéficier
 Immeuble de rapport : acheter ou vendre un immeuble de rapport La caution bancaire La copropriété
 La garantie bancaire en France La location vente : définition et condition La vente par adjudication
 Le droit de passage sur la propriété d'autrui Le home staging Le prêt conventionné
 Le prêt relais en 2016 Le quasi-usufruit Le viager libre
 L'hypothèque L'indivision Location accession : définition, prêt et contrat
 Loi Hoguet : ses conséquences pour les agents immobiliers Lotissement : permis d'aménager, cahier des charges et règlement Mandat de vente : les obligations du vendeur
 Négociation immobilière : comment s'y prendre ? Nue-propriété : usufruit, donation et vente Offre d'achat : à quoi vous engage-t-elle ?
 Offre de prêt : délai, validité et acceptation PEL 2016 : taux, plafond et simulation Plus-value de résidence secondaire 2016 : calcul et imposition
 Prêt action logement : simulation et montant Prêt à l'accession sociale (PAS) : qui peut en bénéficier ? Prêt immobilier sans apport : emprunter sans apport
 Prêt in fine : calcul, taux et simulation Prix d'un terrain non constructible : estimation Promesse d'achat : définition et engagements
 PTZ 2016 : simulation, calcul et zone PTZ 2016 : simulation, calcul et zone Qu'est-ce que l'APL accession ?
 Qu'est-ce qu'un marchand de biens ? Rachat de crédit immobilier : taux, simulation et frais Remboursement anticipé de prêt immobilier : frais et procédure
 Rente viagère : calcul, barème et fiscalité Résidence principale : définition et fiscalité Résidence secondaire : impôts et taxes
 Syndic de copropriété : rôle et honoraires TAEG 2016 : définition et calcul Taux d'intérêt : comment le calculer
 Titre de propriété : comment l'obtenir Usufruitier : droits et obligations Usufruit : tout savoir sur la notion d'usufruit
 Vente à terme : définition, contrat et fiscalité Vente en indivision : mode d'emploi Vente en viager : tout savoir sur ce type de transaction
 Viager : tout savoir sur l'achat et la vente en viager  
 Construction
Fiches pratiques
 Agrandissement de maison : prix et idées d'extension Anru : les quartiers concernés par le plan de rénovation Attestation RT 2012 : prix et formulaire
 Construire sa maison : les étapes pour faire construire Détecteur de fumée obligatoire : prix et emplacement Garantie biennale : que couvre-t-elle ?
 Garantie décennale : les dommages couverts par l'assurance Gros oeuvre : définition et prix Indice ffb 2016 : définition et valeur
 La déclaration préalable de travaux La Dict (déclaration d'intention de commencement de travaux) La domotique
 La réception des travaux en construction Le plan de masse Loi Borloo : qu'est-ce que c'est ?
 Loi MOP : tout sur la loi relative à la maîtrise d'ouvrage Loi SRU : tout sur la loi solidarité et renouvellement urbain Malfaçon : que faire contre l'artisan ?
 Norme BBC 2016 : définition et obligations Ravalement : prix et formalités RT 2012 : tout savoir sur la réglementation thermique 2012
 RT 2020 : tout sur la réglementation thermique 2020 Surface de plancher : comment la calculer Terrain viabilisé : définition et prix
 Diagnostics immobiliers
Fiches pratiques
 Assainissement individuel : prix, normes et plan Crep : contrat de risque d'exposition au plomb Diagnostic amiante : qui doit le faire réaliser et quand
 Diagnostic assainissement : obligation et validité Diagnostic immobilier 2016 : ceux qui sont obligatoires Diagnostic plomb : définition, obligation et validité
 L'assainissement collectif Le DPE (diagnostic de performance énergétique) Loi Carrez : qu'est-ce que c'est et comment la calculer ?
 Investissement immobilier
Fiches pratiques
 Création d'une SCI : coût et formalités  Défiscalisation immobilière 2016 : loi et dispositif Investir dans l'immobilier : où, quand et comment
 La LMNP (Location meublée non professionnelle) en 2016 La SCPI (Société civile de placement immobilier) Loi Besson 2016 : amortissement et plafond
 Loi Censi-Bouvard 2016 : tout sur le dispositif Loi Duflot 2016 : zonage, location et avantages Loi Girardin 2016 : défiscalisation en loi Girardin
 Loi Malraux 2016 : défiscalisation et restauration d'immeuble Loi Robien : tout sur le dispositif Loi Scellier 2016 : zone, location et déclaration
 OPCI : tout sur ce nouveau produit immobilier Pinel 2016 : pourquoi et comment investir Rendement locatif : définition et calcul
 SCI familiale : les avantages de la société civile immobilière familiale SCI (société civile immobilière) : définition et avantages 
 Location immobilière
Fiches pratiques
 Bail en colocation : quelle formule choisir ? Bail meublé : tout sur le contrat de location meublée Bail professionnel : durée, résiliation et modèle
 Bail rural : tout sur le contrat de location agricole Caution loyer : comment la récupérer ? Charges locatives : liste, régularisation et calcul
 Contrat de location : tout pour bien rédiger un bail Dépôt de garantie : montant et délai de restitution Dossier de location : pièces nécessaires à la constitution
 Droit du locataire : ce qu'il peut faire ou non Encadrement des loyers : tout savoir sur la réglementation Frais d'agence : calcul et paiement
 Gestion locative : mandat et frais La caution solidaire La location meublée en 2016
 La quittance de loyer L'assurance loyer impayé Le préavis de location
 L'état des lieux Location meublée professionnelle : tout sur le régime fiscal Logement intermédiaire : le logement en loyer intermédiaire
 Loi Boutin : ce qu'elle a changé en matière de logement  Louer sa résidence secondaire : mode d'emploi Loyer : fixation, augmentation et paiement
 Loyers impayés : que faire ? Réparations du locataire : lesquelles sont à sa charge Révision de loyer : comment faire
 Se porter garant pour une location Sous-location : tout savoir sur cette pratique Trêve hivernale 2016-2017 : date, locataires protégés et expulsion

Lettres types
 Lettre de préavis pour un logement Modèle d'acte de caution solidaire Modèle de quittance de loyer
 Copropriété
Fiches pratiques
 Charges de copropriétés : répartition, moyenne et charges déductibles Les parties communes d'une copropriété Ravalement : prix et fréquence
 Règlement de copropriété : modification et application