Prix au m2 de l'immobilier à Abbaretz : derniers chiffres (44170)

Dans la Communauté de communes de la Région de Nozay, les prix des biens immobiliers sont de 2 000 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 90 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 90 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 000 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Abbaretz (44170)	2 000 €/m2	+18 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc

À Abbaretz, pour une population de 2 067 habitants le parc immobilier est constitué de 968 logements, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 62 km2, la densité de population est de 34 habitants/km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,9 % sur cinq ans. Par ailleurs, 88,3 % des logements sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. Les résidents d'Abbaretz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,2 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 6,1 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 49,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville d'Abbaretz habitent 850 ménages. 47,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,5 % sont des familles monoparentales et 36,2 % sont des couples sans enfant. Abbaretz est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 20,6 % de taxe d'habitation et un taux de 16,5 % de taxe foncière. La ville cumule 150 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 053 euros dans cette ville. De plus, 83,2 % des habitants salariés d'Abbaretz sont en CDI et 9,2 % sont des cadres.