Prix au m2 de l'immobilier à Abeilhan : derniers chiffres (34290)

Le prix des biens immobiliers est de 1 780 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes les Avant-Monts où se trouve la commune d'Abeilhan. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 780 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 120 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Abeilhan (34290)	1 790 €/m2	+10 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 700 €/m2	-2 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc

536 familles logent dans la ville d'Abeilhan. 45,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,8 % sont des familles monoparentales et 43,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Abeilhan se compose de 18,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Sa dette publique s'élève à 205 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 23,8 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 014 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,4 %. Les habitants d'Abeilhan sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres.

La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,89 %. La dimension des habitations est variable avec 5,54 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 37,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 8,58 % des habitations sont des logements vacants et 82,61 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 10,53 % sur les cinq dernières années, contre 7,89 % dans le département de l'Hérault. Les habitants d'Abeilhan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,87 % des occupants de logements. Dans la ville d'Abeilhan, pour une population de 1 750 personnes le parc immobilier se compose de 874 habitations, soit 2,00 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 8 km², la densité de population est de 224 habitants/km².