Prix au m2 de l'immobilier à Achères : derniers chiffres (78260)

À Achères, le prix des biens immobiliers est de 3 400 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance continue de s'améliorer depuis six mois avec 6,92 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 3 440 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 3 250 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Achères (78260)	3 690 €/m2	-3 %
Andrésy (78570)	3 390 €/m2	+1 %
Conflans-Sainte-Honorine (78700)	3 750 €/m2	0 %
Saint-Germain-en-Laye (78100)	6 720 €/m2	+5 %
Chanteloup-les-Vignes (78570)	2 750 €/m2	+6 %
Maisons-Laffitte (78600)	6 100 €/m2	-5 %

La commune des Yvelines se distingue ensuite par la domination des appartements : 69,16 %, concédant une faible place aux maisons (29,44 %). En outre, 94,84 % des habitations sont des résidences principales et 4,43 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,40 % sur les cinq dernières années. La ville possède 42,53 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants d'Achères sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,21 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 32,21 % de 3 pièces, 5,61 % de studios et 19,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Achères est constituée de 9 093 logements pour 21 098 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,32 habitants par logement. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 2 235 hab/km².

5 821 familles logent à Achères. 29,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 48,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,56 % sont des familles monoparentales. Achères reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,69 % de la population. Les étudiants représentent 6,26 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 14 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 51,15 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,14 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,48 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 605 euros dans cette ville. De surcroît, 20,56 % des habitants de la ville d'Achères sont des cadres et 87,12 % sont des salariés en CDI. La commune des Yvelines affiche 19,23 % de taxe d'habitation et 16,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 060 € par habitant de dette publique.