Prix au m2 de l'immobilier à Aiffres : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune d'Aiffres, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 770 euros du m². Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 780 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des appartements s'élèvent à 1 760 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 90 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 60 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aiffres (79230)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

La population d'Aiffres reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,08 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,78 % la population de la ville. Dans la ville d'Aiffres résident 1 736 familles. 11,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,92 % sont des couples sans enfant et 35,08 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,08 % sur l'agglomération. La commune des Deux-Sèvres affiche 15,08 % de taxe d'habitation et 21,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 438 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 473 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,18 %. Par ailleurs, 18,80 % des habitants d'Aiffres sont des cadres et 90,19 % sont des salariés en CDI.
En outre, 6,03 % des logements sont des logements vacants et 93,54 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 5,44 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des habitations est variable avec 29,04 % de 4 pièces, 0,93 % de studios et 55,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Aiffres est constituée de 2 537 logements pour 5 396 habitants. La densité de population est de 211 hab/km2 pour un territoire de 26 km2. Les résidents d'Aiffres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,27 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,07 %.