Prix au m2 de l'immobilier à Alès : derniers chiffres (30100)

À Alès, le prix des biens immobiliers est de 1 520 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est au déclin sur le dernier semestre avec -100,00 % de perte. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 830 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. Les prix des appartements s'affichent à 1 140 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

La population d'Alès reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,17 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant l'éducation, la ville possède 27 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est plus représentée avec 54,17 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Alès logent 10 853 familles. 30,07 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 26,84 % sont des familles monoparentales et 43,08 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,17 % de taxe d'habitation et 28,22 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 936 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 900 euros dans cette ville. En outre, 79,68 % des habitants salariés d'Alès sont en CDI et 8,50 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 27,10 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.
La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons de 36,8 % et un pourcentage d’appartements de 62,3 %. Dans la ville d'Alès, le parc immobilier équivaut à 24 886 logements pour une population de 41 837 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour une superficie de 23 km2, la densité de population est de 1 762 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,8 % en cinq ans. En outre, 10,8 % des logements sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations est variée avec 30,8 % de 3 pièces, 5,6 % de studios et 18,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 24,5 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants d'Alès sont 8 315 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,1 % de locataires.