Prix au m2 de l'immobilier à Alignan-du-Vent : derniers chiffres (34290)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se situe la commune d'Alignan-du-Vent, le prix du m² est de 1 740 €/m². En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 190 €/m². Le prix des appartements varie de 1 480 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 910 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est faible. Le panel des prix des maisons va de 1 870 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 680 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alignan-du-Vent (34290)	1 740 €/m2	+4 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 700 €/m2	-2 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc

Alignan-du-Vent reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,86 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville d'Alignan-du-Vent habitent 575 familles. 16,52 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,43 % sont des couples sans enfant et 33,04 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,14 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,65 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 425 euros dans cette ville. De surcroît, 84,40 % des habitants salariés de la ville d'Alignan-du-Vent sont en CDI et 12,99 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,60 % de taxe d'habitation et 17,89 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 268 € par habitant.
La superficie des habitations est variée avec 34,5 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Alignan-du-Vent offre 964 logements à ses 1 753 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 101 habitants/km² pour une surface de 17 km2. De plus, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 82,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 8,9 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de l'Hérault. Les habitants d'Alignan-du-Vent sont 155 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,2 % de propriétaires.