Prix au m2 de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave : derniers chiffres (33440)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 580 euros/m2 à Ambarès-et-Lagrave. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 9,32 % de progression. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 480 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %
Bassens (33530)	3 020 €/m2	nc
Carbon-Blanc (33560)	3 030 €/m2	+19 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Parempuyre (33290)	3 140 €/m2	-5 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %

L'agglomération ne possède que 18,88 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 18,07 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations est variable avec 9,78 % de 2 pièces, 1,20 % de studios et 35,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ambarès-et-Lagrave, le parc immobilier est constitué de 7 021 logements pour 16 563 habitants, soit 2,36 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 669 hab/km² avec un espace de 25 km². Les habitants d'Ambarès-et-Lagrave sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,60 % des occupants de logements. Ensuite, 95,27 % des logements sont des résidences principales et 4,33 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,49 %.
Ambarès-et-Lagrave reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,79 % de la population. Les étudiants constituent 6,01 % de la population de la ville. 4 717 familles résident à Ambarès-et-Lagrave. 46,28 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 35,93 % sont des couples sans enfant et 17,79 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,73 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 959 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,19 % de taxe d'habitation et 31,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 940 euros dans cette ville. Par ailleurs, 8,37 % des habitants d'Ambarès-et-Lagrave sont des cadres et 85,47 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,93 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %.