Prix au m2 de l'immobilier à Andrezel : derniers chiffres (77390)

Dans la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux où se trouve la commune d'Andrezel, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 500 euros net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Les tarifs des appartements atteignent 2 870 euros/m² pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 420 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 180 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Andrezel (77390)	2 450 €/m2	+4 %
Guignes (77390)	2 980 €/m2	nc
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 470 €/m2	nc

La superficie des habitations est variable avec 22,0 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 66,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Andrezel, pour une population de 287 personnes, le parc immobilier équivaut à 137 habitations, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,8 % sur cinq ans. Les habitants d'Andrezel sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,2 % de propriétaires. Ensuite, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 89,8 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %.
127 ménages logent dans la ville d'Andrezel. 58,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,2 % sont des familles monoparentales et 36,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville d'Andrezel est constituée de 13,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,6 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,2 % de taxe d'habitation et 14,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 377 euros par habitant de dette publique. De plus, 28,6 % des habitants de la ville d'Andrezel sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,8 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 35 000 euros dans cette ville.