Prix au m2 de l'immobilier à Ardon : derniers chiffres (45160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 840 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Portes de Sologne où se situe la commune d'Ardon. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 840 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ardon (45160)	1 950 €/m2	+4 %
Olivet (45160)	2 450 €/m2	+6 %
La Ferté-Saint-Aubin (45240)	1 860 €/m2	0 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc
Orléans (45000)	2 560 €/m2	+4 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 400 €/m2	+15 %

505 ménages vivent dans la ville d'Ardon. 48,10 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,14 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,76 % sont des familles monoparentales. La population d'Ardon est constituée de 30,04 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,42 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,43 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 51,56 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,55 % de taxe d'habitation et 10,21 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 113 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 69 612 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,36 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. De surcroît, 85,81 % des habitants salariés de la ville d'Ardon sont en CDI et 22,65 % sont des cadres.

Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,34 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville d'Ardon, pour une population de 1 092 personnes, le parc immobilier équivaut à 596 habitations, c'est à dire 1,83 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 86,41 % des habitations sont des résidences principales et 7,55 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants d'Ardon sont 136 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,65 % de propriétaires. La commune du Loiret se caractérise aussi par une part de maisons de 96,48 % et un pourcentage d’appartements de 3,02 %. La superficie des habitations varie avec 20,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 66,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.