Prix au m2 de l'immobilier à Arfeuilles : derniers chiffres (03120)

Le prix des biens immobiliers est de 1 450 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se trouve la commune d'Arfeuilles. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 430 €/m2 pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 480 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 30 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 20 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arfeuilles (03120)	1 450 €/m2	+5 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 18,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Arfeuilles sont plus nombreux à être propriétaires (83,9 %). La commune de l'Allier se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Dans la ville d'Arfeuilles, le parc immobilier est constitué de 648 habitations pour une population de 633 personnes. Avec un territoire de 60 km2, la densité de population est de 11 hab/km2. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,6 %. Sinon 49,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

331 ménages habitent dans la ville d'Arfeuilles. 22,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,5 % sont des couples sans enfant et 30,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Arfeuilles est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 15 743 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 21,6 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Les habitants de la ville d'Arfeuilles sont à 3,9 % des cadres et à 81,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,3 % de taxe d'habitation et 12,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 112 euros/habitant de dette.