Prix au m2 de l'immobilier à Argancy : derniers chiffres (57640)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 860 €/m² dans la Communauté de communes Rives de Moselle dont dépend la commune d'Argancy. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 130 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 880 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 1 860 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argancy (57640)	2 020 €/m2	-1 %
Metz (57000)	2 260 €/m2	-3 %
Rombas (57120)	1 280 €/m2	nc
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Montigny-lès-Metz (57950)	2 240 €/m2	-2 %
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,9 % sur les cinq dernières années. Les résidents d'Argancy sont plus nombreux à être propriétaires (78,7 %). Par ailleurs, 93,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville d'Argancy, le parc immobilier rassemble 618 habitations pour 1 339 habitants. La densité de population est de 117 habitants par km2 pour un espace de 11 km2. La commune de la Moselle se distingue également par une part de maisons individuelles de 83,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,3 %. La dimension des logements est variable avec 10,4 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 50,6 % sur la commune. La population d'Argancy est constituée de 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 420 familles vivent dans la ville d'Argancy. 46,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 11,9 % sont des familles monoparentales et 41,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Argancy sont à 91,4 % des salariés en CDI et à 19,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 140 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. La commune de la Moselle affiche un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et un taux de 9,0 % de taxe foncière. La ville cumule 881 euros par habitant de dette publique.