Prix au m2 de l'immobilier à Argonay : derniers chiffres (74370)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune d'Argonay, le prix médian du m² est de l'ordre de 4 340 €/m². Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 360 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 310 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 300 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 110 euros du m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 310 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 970 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argonay (74370)	4 340 €/m2	+2 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 330 €/m2	+14 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc

La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 39,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,51 %. À Argonay, les 3 370 habitants de la ville se partagent 1 499 logements. Par ailleurs, 4,47 % des logements sont des logements vacants et 94,20 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune s'est enrichi de 26,88 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est variable avec 21,39 % de 3 pièces, 7,37 % de studios et 34,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Argonay sont plus nombreux à être propriétaires (60,98 %).
Argonay est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,33 % de la population. Les étudiants constituent 6,40 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 0 collège et 1 lycée. 931 familles habitent dans la ville d'Argonay. 19,44 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,60 % sont des couples sans enfant et 39,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,28 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 343 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,52 % de taxe d'habitation et 11,65 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,71 %. Le revenu fiscal de référence y est de 44 326 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 87,58 % des habitants salariés de la ville d'Argonay sont en CDI et 22,46 % sont des cadres.