Prix au m2 de l'immobilier à Arvieux : derniers chiffres (05350)

Le prix du m2 est de 2 840 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Guillestrois et du Queyras où se trouve la commune d'Arvieux. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 900 euros le m² pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 060 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 340 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arvieux (05350)	2 840 €/m2	+8 %
Briançon (05100)	2 220 €/m2	-4 %
Risoul (05600)	3 250 €/m2	+8 %
Puy-Saint-Pierre (05100)	2 030 €/m2	nc
Vars (05560)	3 410 €/m2	+12 %
Montgenèvre (05100)	3 940 €/m2	nc

La population de la ville d'Arvieux est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 101 familles habitent dans la ville d'Arvieux. 55,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,8 % sont des familles monoparentales et 19,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 21,3 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 718 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,1 %. Les habitants d'Arvieux sont à 55,9 % des salariés en CDI et à 18,2 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 404 euros dans cette ville.
Les résidents d'Arvieux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,73 % des occupants de logements. À Arvieux, pour une population de 358 personnes le parc immobilier correspond à 806 logements. Pour une surface de 73 km2, la densité de population est de 5 habitants/km². La superficie des habitations est diversifiée avec 20,73 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 49,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Alpes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 37,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,66 %. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,62 % de nouveaux logements. De plus, Arvieux est un lieu touristique puisque 75,56 % des logements sont des résidences secondaires, 23,95 % sont des résidences principales et 0,50 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.