Prix au m2 de l'immobilier à Assas : derniers chiffres (34820)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 140 €/m² dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 300 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 240 euros le m2. Les prix des appartements atteignent 4 490 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 3 300 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Assas (34820)	3 540 €/m2	+1 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Castries (34160)	3 410 €/m2	-3 %
Le Crès (34920)	3 740 €/m2	-5 %

Les habitants d'Assas sont plus nombreux à être propriétaires (77,33 %). Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 8,01 % en cinq ans. La dimension des logements est variable avec 17,39 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 67,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Assas propose 712 logements à ses 1 488 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,09 habitants par logement. Avec un territoire de 19 km², la densité de population est de 79 hab/km². De plus, 6,32 % des logements sont des logements vacants et 90,45 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,22 % et un pourcentage d’appartements de 11,24 %.

La gent féminine est plus présente avec 51,08 % sur la commune. 655 ménages habitent dans la ville d'Assas. 8,11 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,37 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,52 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Assas est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,60 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 8,56 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,47 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. De surcroît, 88,91 % des habitants salariés d'Assas sont en CDI et 35,63 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 73 598 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 45 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,62 % de taxe d'habitation et 9,07 % de taxe foncière.