Prix au m2 de l'immobilier à Aulnay : derniers chiffres (17470)

Le prix des biens immobiliers est de 1 150 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vals de Saintonge où se trouve la commune d'Aulnay. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 130 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 30 euros le m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aulnay (17470)	1 150 €/m2	+2 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,55 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents d'Aulnay sont 65,58 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,66 %. La dimension des logements est variée avec 28,95 % de 4 pièces, 0,44 % de studios et 49,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Aulnay, pour une population de 1 333 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 901 logements, ce qui représente 1,48 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 43 hab/km2 pour un territoire de 31 km². En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,43 %. Sinon 75,14 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
Aulnay est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,8 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 401 familles logent à Aulnay. 11,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 62,3 % sont des couples sans enfant et 26,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 52,1 % sur l'agglomération. La ville cumule 941 euros/habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 13,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 810 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de la ville d'Aulnay sont à 5,1 % des cadres et à 81,8 % des salariés en CDI.