Prix au m2 de l'immobilier à Avessac : derniers chiffres (44460)

Dans la Communauté de communes du Pays de Redon où se trouve la commune d'Avessac, le prix des biens immobiliers est de 1 170 euros le m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 160 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure constant. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 30 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 150 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avessac (44460)	1 170 €/m2	+6 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Missillac (44780)	1 960 €/m2	+2 %
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %

La population de la ville d'Avessac est constituée de 20,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,2 % sur la commune. 701 familles logent à Avessac. 44,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 5,0 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 368 € par habitant. Les habitants d'Avessac sont à 9,2 % des cadres et à 79,2 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 940 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,0 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %.
La superficie des habitations est variable avec 28,1 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 47,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 11,7 % des logements sont des logements vacants et 81,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,2 % sur cinq ans. Dans la ville d'Avessac, le parc immobilier correspond à 1 346 habitations pour 2 458 habitants. Avec une surface de 76 km², la densité de population est de 32 hab/km2. Les habitants d'Avessac sont 74,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %.