Prix au m2 de l'immobilier à Baladou : derniers chiffres (46600)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 160 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune de Baladou. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 170 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baladou (46600)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

La population de la ville de Baladou reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,62 % des habitants. Les étudiants représentent 3,19 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 122 familles logent à Baladou. 54,10 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,20 % sont des familles monoparentales et 37,70 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,40 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. En outre, 16,49 % des habitants de la ville de Baladou sont des cadres et 87,90 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 576 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,47 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. La ville cumule 938 euros/habitant de dette. La commune du Lot affiche 7,00 % de taxe d'habitation et 16,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Baladou, le parc immobilier de la ville se compose de 250 habitations pour une population de 393 personnes, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 25 hab/km² avec un territoire de 16 km². La dimension des habitations est variée avec 2,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Baladou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,0 % des occupants de logements. De plus, 9,6 % des habitations sont des logements vacants et 71,2 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a progressé de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %.