Prix au m2 de l'immobilier à Balagny-sur-Thérain : derniers chiffres (60250)

Dans la Communauté de communes du Pays de Thelle et Ruraloise où se trouve la commune de Balagny-sur-Thérain, les prix des biens immobiliers sont de 2 570 euros le m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 120 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 560 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Le prix des appartements s'affiche à 2 910 euros/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balagny-sur-Thérain (60250)	2 570 €/m2	+4 %
Mouy (60250)	1 570 €/m2	nc
Neuilly-en-Thelle (60530)	2 230 €/m2	nc
Montataire (60160)	2 000 €/m2	+13 %
Breuil-le-Vert (60600)	2 180 €/m2	nc
Nogent-sur-Oise (60180)	1 690 €/m2	+1 %

Dans la ville de Balagny-sur-Thérain habitent 684 ménages. 10,72 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,10 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,18 % sont des couples sans enfant. La population de Balagny-sur-Thérain est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,26 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,20 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 1 174 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,80 % de taxe d'habitation et 25,10 % de taxe foncière. Les habitants de Balagny-sur-Thérain sont à 7,78 % des cadres et à 88,41 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,93 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 25 031 euros dans cette ville.
Les résidents de Balagny-sur-Thérain sont plus nombreux à être propriétaires (76,34 %). De surcroît, 94,13 % des logements sont des résidences principales et 4,64 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 5,81 % de 2 pièces, 1,02 % de studios et 45,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 10,52 % sur cinq ans, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. La commune de l'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,06 %. La ville de Balagny-sur-Thérain concentre 732 logements pour une population de 1 682 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,30 habitants par logement. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 249 hab/km².