Prix au m2 de l'immobilier à Balan : derniers chiffres (01360)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 590 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Côtière À Montluel dont dépend la commune de Balan. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 2 070 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 790 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balan (01360)	2 910 €/m2	-5 %
Beynost (01700)	2 860 €/m2	nc
Montluel (01120)	2 660 €/m2	+18 %
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)	2 230 €/m2	nc
Meximieux (01800)	2 440 €/m2	-1 %
Miribel (01700)	3 140 €/m2	+2 %

À Balan, pour une population de 2 513 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 738 habitations. Par ailleurs, 5,56 % des habitations sont des logements vacants et 93,90 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune de l'Ain se distingue également par une part de maisons individuelles de 79,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,05 %. L'habitat de la ville a progressé de 14,36 % en cinq ans. Les résidents de Balan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,14 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 10,39 % de 3 pièces, 1,15 % de studios et 54,11 % d’habitations de 5 pièces et plus.
570 familles vivent dans la ville de Balan. 52,63 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 36,84 % sont des couples sans enfant et 10,53 % sont des familles monoparentales. Avec 57,42 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Balan reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 53,24 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 447 euros dans cette ville. De surcroît, 10,15 % des habitants de Balan sont des cadres et 54,33 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,99 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Sa dette publique s'élève à 590 € par habitant. La commune de l'Ain affiche un taux de 6,10 % de taxe d'habitation et un taux de 6,83 % de taxe foncière.