Prix au m2 de l'immobilier à Balazuc : derniers chiffres (07120)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 050 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche où se trouve la commune de Balazuc. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 020 €/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balazuc (07120)	2 050 €/m2	+1 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %

À Balazuc logent 192 ménages. 4,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,38 % sont des couples sans enfant et 44,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Balazuc reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,76 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 53,21 % sur l'agglomération. En outre, 2,96 % des habitants de la ville de Balazuc sont des cadres et 78,02 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,37 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 065 euros dans cette ville. La ville cumule 821 euros par habitant de dette. La commune de l'Ardèche affiche 11,71 % de taxe d'habitation et 11,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Balazuc, pour une population de 374 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 450 habitations, ce qui représente 0,83 habitant par logement en moyenne. Ensuite, Balazuc est un lieu de villégiature vu que 57,56 % des logements sont des résidences secondaires. 0,89 % sont des logements vacants et 41,56 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 82,22 % et un pourcentage d’appartements de 17,33 %. Les résidents de Balazuc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,32 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 6,95 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 31,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,44 % en cinq ans, contre 5,16 % dans le département de l'Ardèche.