Prix au m2 de l'immobilier à Baldenheim : derniers chiffres (67600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 940 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de Sélestat. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 870 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Le tarif des appartements s'élève à 2 090 euros/m2 pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baldenheim (67600)	1 940 €/m2	-14 %
Sélestat (67600)	2 010 €/m2	-9 %
Barr (67140)	1 960 €/m2	nc
Erstein (67150)	2 440 €/m2	+14 %
Obernai (67210)	2 590 €/m2	+10 %
Illkirch-Graffenstaden (67400)	2 870 €/m2	-5 %

La taille des habitations varie avec 6,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 6,4 % dans le département du Bas-Rhin. Les résidents de Baldenheim sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,0 % des occupants de logements. La commune du Bas-Rhin se qualifie également par une part de maisons de 79,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,2 %. Dans la ville de Baldenheim, pour une population de 1 182 personnes, le parc immobilier équivaut à 578 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour un territoire de 9 km2, la densité de population est de 125 habitants/km². Ensuite, 86,7 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants.
La gent masculine est mieux représentée avec 51,2 % sur l'agglomération. La population de Baldenheim comprend 33,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. 494 ménages résident dans la ville de Baldenheim. 46,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 46,8 % sont des couples sans enfant et 7,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,8 % de taxe d'habitation et 8,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 959 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. Par ailleurs, 86,5 % des habitants salariés de Baldenheim sont en CDI et 13,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 073 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.