Prix au m2 de l'immobilier à Baracé : derniers chiffres (49430)

Le prix des biens immobiliers est de 1 630 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se situe la commune de Baracé. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 90 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 80 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 630 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baracé (49430)	1 630 €/m2	+3 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Tiercé (49125)	2 150 €/m2	nc
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc

De surcroît, 81,0 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Baracé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Baracé, le parc immobilier correspond à 269 habitations pour 604 habitants. La superficie des logements est diversifiée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,9 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

Les hommes sont mieux représentés avec 51,49 % sur la commune. La population de Baracé est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,05 % des habitants. Les étudiants représentent 2,62 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 156 familles logent dans la ville de Baracé. 53,85 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,41 % sont des familles monoparentales et 39,10 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Baracé sont à 85,15 % des salariés en CDI et à 1,96 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,08 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 084 euros dans cette ville. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 14,30 % de taxe d'habitation et un taux de 21,35 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 161 euros/habitant.