Prix au m2 de l'immobilier à Bavent : derniers chiffres (14860)

Dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge où se trouve la commune de Bavent, les prix des biens immobiliers sont de 4 100 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 110 euros le m² pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 450 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 260 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 160 euros du m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont vendues dès 70 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bavent (14860)	4 100 €/m2	+6 %
Merville-Franceville-Plage (14810)	3 690 €/m2	nc
Cabourg (14390)	4 900 €/m2	+11 %
Ouistreham (14150)	3 110 €/m2	-3 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Dives-sur-Mer (14160)	3 500 €/m2	-9 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 12,64 % sur les cinq dernières années, contre 5,96 % dans la région Normandie. Dans la ville de Bavent, pour une population de 1 923 personnes le parc immobilier correspond à 831 logements. Avec un espace de 18 km2, la densité de population est de 101 habitants par km2. La dimension des logements fluctue avec 3,57 % de 2 pièces, 1,19 % de studios et 54,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,17 % des logements sont des logements vacants et 90,97 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Bavent sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,50 % des occupants de logements. La commune du Calvados se distingue aussi par une part de maisons de 94,34 % et un pourcentage d’appartements de 3,97 %.
601 familles résident à Bavent. 42,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Bavent sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,3 % la population locale. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,0 % de taxe d'habitation et 21,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 155 € par habitant. En outre, 89,5 % des habitants salariés de la ville de Bavent sont en CDI et 16,0 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 723 euros dans cette ville.